はじめに
資格取得を目指す皆さん、こんにちは！ 「アーキ資格ナビ」編集部です。
管理業務主任者に挑戦しようと決意したものの、書店に並ぶ膨大な数の教材を前に、途方に暮れていませんか？このページでは、2025年の最新情報をもとに、数ある教材の中から「これさえあれば大丈夫！」と自信を持っておすすめできるテキストと問題集を厳選してご紹介します。この記事を読めば、教材選びの悩みが消え、すぐにでも勉強を始められます。
この記事は、管理業務主任者を目指す方向けに、以下の内容を解説します。
- 資格の概要、難易度、必要な勉強時間
- 試験内容や受験費用
- おすすめの参考書・問題集
ここから管理業務主任者の資格の概要を説明しますが、すぐにおすすめテキスト・問題集を見たい方はこちらからの参照を推奨します。
▶︎管理業務主任者のおすすめの教材紹介
▶︎管理業務主任者のおすすめ教材の比較表
管理業務主任者ってどんな資格？
管理業務主任者は、マンション管理会社の専門家として、管理組合に対し、管理委託契約に関する重要事項の説明や管理事務の報告などを行う際に必要となる国家資格です。 特に「重要事項の説明」や、その説明書への「記名・押印」は、管理業務主任者にしかできない独占業務です。マンション管理会社は、事務所ごとに一定数の管理業務主任者を設置することが法律で義務付けられており、不動産管理業界で働く上で非常に価値の高い資格です。
マンション管理士との関連性は？
管理業務主任者とマンション管理士は、「マンション管理の専門家」という点で共通しており、試験範囲も約8割が重複していると言われています。
- 管理業務主任者: マンション管理会社の立場で重要事項説明などを行う専門家（実務家）。
- マンション管理士: 管理組合の立場でコンサルティングを行う専門家（アドバイザー）。
必要とされる知識の根幹は同じでありながら、それぞれに独占業務や専門領域があるため、両方を取得することで、マンション管理のスペシャリストとしての市場価値を最大限に高めることができます。
管理業務主任者が活かせる仕事は？
管理業務主任者の資格は、主にマンション管理業界でのキャリアに直結します。
- マンション管理会社： フロント担当者として、管理組合の運営をサポートします。独占業務があるため、社内での評価も高くなります。
- 不動産会社の管理部門： 自社で保有・管理する物件の管理業務で専門知識を活かせます。
- 独立開業： 経験を積むことで、将来的には自身の管理会社を設立することも可能です。
設置義務のある必置資格であるため、需要が安定しており、就職・転職に非常に有利な資格と言えます
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管理業務主任者合格に必要な勉強時間
独学で管理業務主任者に合格するために必要な勉強時間は、一般的に300時間程度と言われています。これは、1日2時間の勉強を継続すれば、約5ヶ月で到達できる時間です。 法律知識が中心となりますが、後述するマンション管理士と比べると、取り組みやすい試験と言えるでしょう。
管理業務主任者の合格率は？
管理業務主任者試験の合格率は、例年20%〜23%前後で推移しています。 難関資格であるマンション管理士（合格率8%〜9%）と比較すると合格率は高いですが、それでも簡単な試験ではありません。しっかりとした対策が必要です。
管理業務主任者は独学でも合格可能？
結論からお伝えすると、管理業務主任者は独学でも十分に合格可能です。 市販のテキストや問題集も充実しており、計画的に学習を進めれば、多くの人が独学で合格を掴んでいます。そして、合格をより確実にする戦略が、「マンション管理士」とのダブル受験です。この2つの資格は試験範囲の重複が非常に多く、学習の相乗効果が非常に高いためです。
管理業務主任者の試験内容
管理業務主任者の試験内容は以下のとおりです。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 形式 | マークシート方式（四肢択一） |
| 出題数と配点 | 全50問 |
| 試験費用 | 8,900円（受験手数料） |
| 試験日 | 年1回、通常は12月の第1日曜日 |
管理業務主任者のおすすめの教材紹介
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まとめ：自分に合った教材を選び、合格を掴もう！
この記事では、管理業務主任者合格を目指すあなたのために、合格に直結する教材と具体的な勉強法をご紹介しました。 管理業務主任者は、安定した需要が見込める非常に実用的な国家資格です。この記事を参考に、ぜひ合格を勝ち取ってください。
さらにキャリアの幅を広げたいなら、マンション管理士とのダブル受験が断然おすすめです。両資格の相乗効果で、不動産管理のプロフェッショナルを目指しましょう。
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